40 MİLYONLUK TESİS ATIL KALDI!

Maltepe Belediyesi’nin Büyükbakkalköy Mahallesi’nde yürüttüğü geri dönüşüm faaliyetleri, Hazine arazisinin kullanımına ilişkin yaşanan anlaşmazlık nedeniyle durma noktasına geldi. Atık toplama ve ayrıştırma merkezi olarak planlanan tesiste, Milli Emlak tarafından yapılan incelemenin ardından şirketin araziden tahliye edilmesiyle faaliyet sona erdi. Yaklaşık 40 milyon lira yatırım yapıldığı belirtilen tesisin bugün atıl durumda olduğu bildirildi. Uyuşmazlığa konu olan 16898 ada 1 parsel numaralı Hazine taşınmazı, atık toplama ve ayrıştırma merkezi kurulması amacıyla 2022 yılında Maltepe Belediyesi’ne ön tahsis edildi. 19 Ocak 2022’de belediyeye teslim edilen arazinin tahsis koşullarında, taşınmazın ticari veya ticari olmayan amaçlarla üçüncü kişilerin kullanımına bırakılamayacağı hükmü yer aldı. Ancak belediye, yer tesliminden önce, ambalaj atığı ihalesini kazanan Maltepe Sıfır Atık Geri Dönüşüm Tesisleri şirketini sözleşme imzalamaya davet etti. Şubat 2022’de tesis için elektrik bağlantısına uygun görüş verilirken, mart ayında şirkete gönderilen yazıyla elektrik ve su bağlantıları için de gerekli işlemlerin önü açıldı. Şirketin resmî adres işlemleri için belediyeden belge aldığı da aktarıldı.

MİLLİ EMLAK SAHADA ŞİRKET KULLANIMINI TESPİT ETTİ

Milli Emlak ekiplerinin 20 Mart 2025’te gerçekleştirdiği incelemede, Hazine arazisinin yaklaşık 7 bin metrekarelik bölümünün şirket tarafından kullanıldığı belirlendi. Bunun üzerine şirket, 14 Nisan 2025’te taşınmazı Hazine’den kiralamak için başvuruda bulundu. Şirket, başvurusunda geri dönüşüm faaliyetleri kapsamında tesisi kendisinin kurduğunu ve yaklaşık 40 milyon lira harcama yaptığını bildirdi. Yatırıma ilişkin faturaların ve dayanak belgelerin de başvuru dosyasına eklendiği belirtildi.

BELEDİYENİN YANITI TARTIŞMALARI ARTIRDI

Milli Emlak, 23 Temmuz 2025’te Maltepe Belediyesi’nden tesisin kim tarafından yapıldığına ilişkin açıklama istedi. Belediyenin 13 Ağustos tarihli yanıtında, arazi için herhangi bir kiralama yapılmadığı, ücret alınmadığı ve ön tahsis koşullarına uyulduğu bildirildi. Ancak söz konusu yanıtta tesisin kim tarafından inşa edildiği ve şirketin kullanımına ilişkin daha önce gönderilen elektrik, su ve sözleşme yazılarının nasıl değerlendirildiği konusunda açıklık bulunmadığı ileri sürüldü. Tahliye işleminin ardından tesisteki ayrıştırma bantları, pres makineleri ve kantar gibi ekipmanların sahada kaldığı, buna karşın faaliyetin durduğu belirtildi. Süreçten kaç çalışanın etkilendiği ise henüz netlik kazanmadı.

GÖZLER BELEDİYE YÖNETİMİNDE

Yaşanan gelişmeler, belediyenin tahsis şartlarına ilişkin sorumluluğunu ve sürecin hangi aşamasında nasıl bir karar alındığını gündeme getirdi. Özellikle şirketin tesisteki varlığından haberdar olunduğunu gösteren yazışmalar ile Milli Emlak’a verilen yanıt arasındaki ilişkinin açıklığa kavuşturulması bekleniyor. Belediyenin 13 Ağustos tarihli yazısını hangi birimin hazırladığı, kimlerin onayından geçtiği, şirketin Hazine arazisindeki faaliyetinin hangi hukuki dayanağa bağlı olduğu ve tahliye sonrasında kamu kaynakları ile çalışanların durumuna ilişkin nasıl bir yol izleneceği yanıt bekleyen sorular arasında yer alıyor.